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Maison à vendre 9 pièces - 199 m2 CAIRON - 14

Ref : 2633

577 000 €

  • Honoraires charge vendeur
434 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 9 pièces - 199.0 m2 - CAIRON - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

CAEN Nord, 10min de Caen/20min de la mer, à Cairon, charmante MAISON INDIVIDUELLE avec partie en pierres + une EXTENSION de 2013 totalisant 199m² habitable / 223m² au sol.

Elle comprend au RDC une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse de 62m² accès terrasse, une cuisine équipée moderne, une arrière-cuisine/buanderie, WC avec lave-mains.
Au 1er et second 6 chambres et une grande mezzanine, dressing, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 3 WC au total.

DPE C et C. Poêle à granulés.

Dépendance pour stockage, atelier ou bureau indépendant possible.

Terrain clos et arboré de 848m² avec terrasse exposée Sud-Ouest et appentis/car-port. Stationnements dans la cour possible.

Charme de l'ancien avec de beaux volumes !

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Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 199 m2
  • Surface terrain : 848 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée avec placard (6,1 m2)
    • WC avec lave-mains (1,4 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • cuisine aménagée et équipée (11,6 m2)
    • Salle à manger (38,3 m2)
    • Salon (24,0 m2)
    • palier coin bureau (6,7 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle de bains avec wc (6,9 m2)
    • Dressing (8,5 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Chambre 4 (14,0 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre 5 (8,4 m2)
    • Mezzanine (10,4 m2)
    • Chambre 6 (10,4 m2)
    • Pièce aménageable (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Double vitrage, placards
  • Adoucisseur
  • Appentis
  • Cuisine entièrement équipée
  • Poele à granulés
  • Puit
  • Vmc
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2016 : générale et complément en 2022 : poele, wc, cuisine, des fenetres et volets / ballon élec (2020) Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1321 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17727kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 14/12/2024

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

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